大兴安岭资产评估公司、评估公司评估收费标准

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部） 微信号:zcpg968 联系人:李先生 以国有企业改制评估为例 对于国有企业而言，改制是一项复杂的工程，牵扯到方方面面的利益，有很多工作要做。为了防止国有企业在改制过程中发生国有资产流失的情况，必须要对企业资产进行评估，这也是国企改制中关键的一个环节。 那么，国有企业改制评估怎么做? 国有企业改制，必须在清产核资和经济责任审计的基础上，依照《企业国有资产评估管理暂行办法》(国务院国资委第12号令)聘请中介机构进行资产和土地使用权评估。 企业的专利权、非专利技术、商标权、商誉等无形资产必须纳入评估范围。 经济责任审计和资产评估不得委托同一家中介机构进行。 企业经济责任审计和资产评估结果在出具正式报告前，必须由其国有产权持有单位或主管部门组织在改制企业内部进行公示，公示时间不少于7个工作日。 资产评估结果经主管部门初审后，报市国资委核准或备案。 涉及国有土地资产处置的，其评估结果应报市国土资源局确认。 重大评估项目由市国资委组织专家评审。 国有企业改制评估方法主要有 一、收益现值法 是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。 二、重置成本法 根据资产的使用期限，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，评定重估价值。 三、清算价格法 四、市场比较法。 国有企业改制的方式有哪些？ 1、重组：打破现有行业、部门的界限，对产业和产品关联性强、经营领域相近的国有企业进行资产重组，壮大现有优势企业的规模和实力。 2、联合：指国有企业在平等互利的基础上，结成较为紧密的联合体，取长补短，共同开发市场，从而有利于自己的生存和发展。 3、兼并：两个或两个以上的企业根据契约关系进行合并，以实现生产要素的优化组合。 4、租赁：出租人和承租人通过契约明确双方权利义务关系出租人让渡财产使用权和一定范围处分权的行为。 5、承包经营：“承包经营”准确的说应是“承包经营管理”，是指企业与承包者间订立承包经营合同，将企业的“经营管理权”全部或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业进行经营管理，并承担经营风险及获取企业收益的行为。 6、合资：与国外的投资者或合作者共同成立公司。 7、转让国有产权：国有企业产权转让应当遵少国家法律法规和政策的规定。国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行。 综上所述，国企改制流程包括很多环节，提出改制申请、制订改制方案、核查资产及资产评估等。其中国有企业改制评估应该找具备资质的中介机构完成，其要对国企的资产负债进行全面梳理，对国企固定资产、土地使用权、商标权等无形资产进行评估，出具评估书。并且，评估结果要对外公示。 综合上面的介绍，对于公司改制评估怎么做有了一定的了解，如果你还有关于这方面的问题，请咨询集慧资产评估公司客服，他们会为你进行专业的解答。 什么是专利评估 专利评估即专利资产评估、专利权评估并非指的是专利评价，专利权评估是根据特定目的，遵循公允、法定标准和规程，运用适当方法，对专利权进行确认、计价和报告，为资产业务提供价值尺度的行为。专利权作为一项重要的知识产权，对专利权评估属于无形资产评估的一种类型。 做专利资产评估有哪些作用 (1)专利权增资(出资) 同软件著作权评估一样，根据公司法第二十七条规定，专利权可以用来作为非货币性资产进行出资。常见的专利权评估价值往往要大于软件著作权价值，一般出资可以超过500万。 解决了企业以全部货币资金出资的难度，可以腾出部分货币资金进行企业日常运转或继续研发新技术； 解决了企业进行项目招投标时市场对注册资本金的要求； (2)专利权评估融资和质押贷款 以技术为主的企业当中，在企业经营时，可把专利等无形资产作价进行知识产权完全的资本化，以其技术在行业领域中所拥有的先进性与独立性作为招商引资的重要依据。而我国的相关法律当中也规定了专利、商标权等无形资产可作为质押物在银行及其他金融服务机构进行质押贷款，为企业盘活了大量的无形资产。 (3)专利成果转让及对外维权 为专利权人的研发成果兑现提供了有力的价值依据，清晰的了解到专利成果在市场上的资本化价值。在集慧合作的案例中，重点大学的合作案例众多，清华大学、兰州大学、同济大学、厦门大学、华南理工等大学。 同时，为专利权人及企业在对外维权上提供了专业的索赔价值的保障。 土地评估收费标准 集慧提醒的是，客户首先要明确评估土地价值的目的是什么，确定评估目的后，固定资产评估评估师会根据评估目的告诉您需要准备的评估资料、评估流程以及收费标准；具体的土地资产评估收费标准各省都会颁布指导价，可在知乎上搜索集慧-资产评估收费标准，可以看到全国各省的资产评估收费标准。土地属于固定资产，价值比较高，所以按照评估值比例记取一般5000元起步。 综合上面的介绍，对于评估土地价值方法以及收费标准有了一定的了解，如果你还有关于这方面的问题，请咨询集慧资产评估公司客服，他们会为你进行专业的解答。