大兴安岭评估公司排名、、排行榜、十大评估公司

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 资产评估与资产处置二者既有联系，又有区别。资产评估前的资产处置方案，会影响评估范围、过程和结果，资产评估后的资产处置是依据资产评估结果进行的。资产评估人员可以对资产处置方式或可能产生的后果发表意见，但不能直接进行资产处置。同样的，资产评估人员不能以资产处置为由，反向推算评估结果。 哪些情况需进行资产评估？ 1、交易双方中有一方属于国内上市公司或国有企业 上市公司的交易需要进行充分披露，价格需要公允对投资者负责，因此需要进行资产评估。而国有企业的转让为了防止国有资产流失也是需要进行资产评估 2、交易中以股权或非货币资产出资 如果以非货币增资方式实现股权转让，根据公司法的规定，非货币出资必须进行评估，因此需要提交评估报告，这点比较好理解，因为股权或非货币出资需要通过评估的方式才能够量化 3、个人股权转让时，被税务机关认为无正当理由价格偏低 个人股权转让，涉及缴纳个人所得税，如果股权转让交易价格被税务机关认为偏低，并企业没有正当理由，税务机关会要求提供评估报告 4 、关联方之间股权转让 企业向关联方转让股权，被税务机关认为价格不公允，会被要求对标的企业进行评估。 不良股权资产处置定价的方式 目前，四家资产管理公司不良资产出售的定价方式主要有市场竞价法、协商定价与聘用中介机构进行评估等定价方式： （一）市场竞价 系指通过拍卖等市场手段来发现不良资产的真实市场价值，以此为不良资产定价。其主要是依据购买者对金融不良资产的认可价值制定价格。理论上讲，这一方法与现代市场定位观念相一致，可以得到一个较公平的价格。但由于我国市场经济处于起步阶段，市场发育还不够健全，信息披露不完整，并较易引发道德风险甚至法律纠纷。 （二）协商定价 系指买卖双方先各自报价，然后各自发挥谈判技能， 后达成一致的交易价格。但这种方式在达成交易价格的一致意见之前，会是一个漫长的谈判过程，在这个过程中，不仅要耗费大量的交易成本（尤其是时间成本），并由于信息不对称，资产管理公司和投资者可能是 一方处于优势地位，另一方处于弱势地位， 终的成交价格在很大程度上受谈判技巧和个人能力的影响，因而也较难以反映不良资产的真实价值。 （三）聘用中介机构进行评估 系指资产管理公司委托专门的评估机构对不良资产进行评估定价。这一方式应该说可以达到公正与客观。但目前存在的问题是：所采用的评估方法与出售不良资产的评估目的常常不相匹配，且评估往往是在有限的信息资料基础上和资料的真实性难以判断的情况下得出的，因此这样的评估结果市场也难以接受